Die Gewerbefläche befindet sich im Szeneviertel St. Georg, in unmittelbarer Nähe der Binnen- und Außenalster und des bekannten Atlantik Hotels. Der Stadtteil St. Georg ist geprägt durch einen dynamisch urbanen Lebensstil. In nur ca. 2 Gehminuten erreicht man die Idylle an der Außenalster, den Hamburger Hauptbahnhof und die City, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, welche das Stadtbild prägen. In etwa 5-7 Fahrminuten mit dem Auto gelangt man zu allen Autobahnen. Entfernung zum Flughafen: ca. 15 Fahrminuten.

Die Gewerbefläche befindet sich in einen repräsentativen Gründerzeitgebäude, welches ca. im Jahre 1880 erbaut wurde. 2013 wurde das gesamte Gebäude, so wie alle Wohnungen und die Gewerbefläche komplett umgebaut und saniert. Ferner wurde die Rückfassade des Hauses erweitert und neu gedämmt. Das imposante Treppenhaus wurde mit einem modernen Glas-Aufzug ausgestattet. Stuck und alte Stielelemente zieren das Erscheinungsbild des Hauses und erinnern an die Epoche der Gründerzeit. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne und energiesparende Fernwärmeanlage (aus 2013) mit zentraler Warmwasserversorgung.

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