Daten im Überblick

Grundstücksgröße: 2.514 m²

Vermietbare Fläche: 2.543 m²

Faktor: 20,4

Nettorendite (ist): 4,9%

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

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Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshausensemble auf einem ca. 2.514 m² großen Grundstück mit 24 Wohneinheiten (darunter 6 moderne Townhouses), drei Läden, zwei Praxen, Tiefgarage mit 29 Stellplätzen sowie Außenstellplätzen. Das Hauptgebäude aus den 1960er-Jahren wurde 2011 energetisch modernisiert und um fünf Dachgeschosswohnungen erweitert. 2016 erfolgte der Neubau der Townhouses im ruhigen Innenhof. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.543 m². Das Objekt liegt im Bereich der sozialen Erhaltungsverordnung und wird courtagefrei angeboten.