Daten im Überblick

Grundstücksgröße: ca. 4.135 m²

Vermietbare Fläche: ca. 3.812 m²

Kaufpreis: Auf Anfrage

Faktor: 18,75

Nettorendite (ist) 5,3%

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

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Beschreibung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1985 mit einem roten Klinker erstellt und erstreckt sich über 3 Hauseingänge, Ladenzeile, Tiefgarage und Außenstellplätze. Die in Summe 40 Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen jeweils über einen Balkon. Wohn- und Gewerbefläche gesamt ca. 3.812 m² Wohnfläche ca. 2.265 m² Gewerbefläche ca. 620 m² Ladenfläche ca. 927 m². Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage mit 30 Pkw-Plätzen und einen großen Außenparkplatz. Das Haus ist unterkellert, hier sind Abstellbereiche für die Mieter vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die ca. 2014 erneuert wurde.

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